01
Banque et imports
Connectez vos comptes bancaires en lecture seule ou importez vos relevés CSV. Relisez les données importées avant validation et retrouvez vos opérations dans une même vue.
Palier · Accès anticipé
Vos locations, du loyer au rendement.
Biens, baux, loyers et séjours Airbnb : Palier rassemble votre gestion locative et la relie à vos encaissements. Suivez les paiements, les charges et ce que chaque bien vous rapporte réellement.
Connexion bancaire DSP2 · Lecture seule · Données hébergées dans l’UE
Exemple de rapprochement · Août
Données de démonstrationVIR SEPA DUBOIS J LOYER AOUT+850,00 €
Loyer août · Apt 2A · J. DuboisRapproché
VIR INST M NGUYEN+1 150,00 €
Loyer + charges · Apt 5C · M. Nguyen ?À valider
VIR SEPA BENALI S LOYER+720,00 €
Loyer août · Apt 1B · S. Benali✓ Rapproché
8 rapprochés automatiquement · 3 à valider
Disponible dans l’application
Du suivi quotidien à la vue d’ensemble
Fonctionnalités accessibles aux comptes ouverts en accès anticipé. Les synchronisations nécessitent la connexion des services concernés.
02
Loyers et rapprochement
Palier rapproche les virements des échéances de loyer. Les cas ambigus restent à valider ; retards et écarts de paiement sont signalés pour vous aider à agir.
03
Biens, locataires et baux
Gérez vos appartements, chambres et colocations, vos locataires et vos baux directement dans Palier. Retrouvez les documents et les échéances de chaque location, avec ou sans Rentila.
04
Recettes et charges par bien
Consultez le grand livre, classez vos charges et exportez les écritures en CSV. Suivez les encaissements et dépenses par lot pour préparer vos échanges avec votre comptable.
05
Location courte durée
Pour les annonces Airbnb connectées via Channex, retrouvez réservations, occupation, tarifs et disponibilités. Suivez les arrivées et départs, les messages voyageurs et les versements importés.
06
Prêts, rendement et trésorerie
Renseignez vos prêts pour suivre leur amortissement et le capital restant dû. Comparez le rendement des biens, la trésorerie après crédit et les prévisions selon les données disponibles.
Les prochaines évolutions
Ce que nous souhaitons ajouter
Ces pistes figurent dans notre feuille de route et ne sont pas encore disponibles. Leur ordre peut évoluer avec les retours des utilisateurs ; aucune date de sortie n’est annoncée.
Déclaration foncière 2044
Préparer un export des recettes et charges ventilées pour la déclaration. Aujourd’hui, Palier propose un export CSV du grand livre, sans formulaire 2044 prérempli.
Quittances après encaissement
Générer une quittance à la demande à partir d’un loyer dont le paiement est rapproché. Disponible : le bouton « Quittance » de l’écran Locataires l’envoie en PDF pour un loyer réglé en totalité.
Révisions de loyer oubliées
Repérer les baux indexables dont la révision IRL n’a pas été appliquée et estimer l’écart correspondant.
Démonstration sans compte
Explorer le produit avec des données fictives avant de connecter vos propres locations et comptes bancaires.
Comment ça marche
Installez votre suivi en trois étapes
01
Ajoutez vos locations.Créez vos biens, locataires et baux dans Palier, importez vos données ou connectez Rentila.
02
Rassemblez vos opérations.Connectez votre banque ou importez un relevé CSV. Pour la courte durée, reliez vos annonces Airbnb via Channex.
03
Vérifiez vos paiements.Contrôlez les rapprochements proposés, suivez les retards et consultez vos recettes, charges et indicateurs par bien.
Pour qui
Longue durée, courte durée, ou les deux
Location longue durée
Appartements et colocations
Gardez ensemble les biens, chambres, locataires et baux. Retrouvez les loyers attendus, les paiements reçus et les échéances à suivre.
Location courte durée
Vos séjours et votre parc locatif
Suivez vos annonces Airbnb connectées, leurs calendriers et leurs revenus aux côtés de vos locations longue durée.
Intégrations
Palier se branche sur vos outils
Rentila est facultatif : vous pouvez gérer vos locations directement dans Palier. Ajoutez une connexion bancaire, des imports CSV ou Airbnb via Channex selon vos besoins. La connexion Airbnb remplace le gestionnaire de canaux déjà relié à l’annonce.
Questions fréquentes
Ce qu’on nous demande avant d’essayer
Palier peut-il faire un virement depuis mon compte ?
Non. La connexion bancaire permet uniquement de consulter vos opérations, via un agrégateur agréé DSP2. Vous saisissez vos identifiants sur le site de votre banque ; Palier ne les reçoit pas et ne peut pas effectuer de virement.
Combien coûte Palier ?
Le tarif est encore en cours de réflexion. Rien n’est arrêté, et nous préférons ne pas afficher un chiffre qui bougerait ensuite. Il sera annoncé sur cette page dès qu’il le sera.
Faut-il utiliser Rentila pour se servir de Palier ?
Non. Vous pouvez créer vos biens, locataires et baux dans Palier et rapprocher leurs échéances de vos opérations bancaires. Rentila reste une connexion facultative pour retrouver vos données existantes. Le changement du montant de loyer peut être transmis à Rentila ; le statut payé de la quittance y reste à valider manuellement.
Puis-je récupérer mes loyers des deux dernières années ?
Vous pouvez importer des relevés bancaires CSV pour compléter l’historique transmis par votre banque. La profondeur de la connexion bancaire dépend de la banque et du connecteur. Palier détecte les opérations déjà connues et vous permet de relire l’import avant validation.
Ma banque est-elle compatible ?
Les principales banques françaises sont couvertes par les agrégateurs utilisés, la liste étant proposée au moment de la connexion. Si votre banque n’y figure pas, l’import de relevé CSV reste utilisable : il ne dépend d’aucune connexion et fonctionne avec n’importe quel export contenant une date, un libellé et un montant.
Que se passe-t-il si j’arrête ?
L’abonnement se résilie à tout moment, et le consentement bancaire se révoque directement depuis votre banque, sans passer par nous. Vos écritures restent exportables en CSV tant que le compte existe. Vous gardez ainsi une copie de vos écritures.
Accès anticipé
Demandez votre accès à Palier
Les inscriptions publiques sont encore fermées. Laissez votre email et la taille de votre parc pour être informé de l’ouverture des accès.
Conçu à Marseille · Hébergé dans l’Union européenne